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                彩神8APP关于转发南宁市人民政府关于实施新一轮征地区片综合地价和 统一年产值标准的通知

                发布时间:2019-03-15 16:25  来源: 彩神8APP   

                各乡(镇)人民政府,县直各有关单位,六景工业园区管委会:

                    现将《南宁市人民政府关于实施新一轮征地区片综合地价和统一年产值标准的通知》(南府规〔2019〕5号)转发给你们,请认真贯彻执行。

                 

                                                  2019年3月12日

                南宁市人民政府关于实施新一轮征地区片综合地价和统一年产值标准的通知


                各县、区人民政府,市政府各部门,各管委会,市级各双管单位,市直各事业、企业单位:

                我市市区(不含武鸣区)征地区片综合地价和市辖各县(含武鸣区)新一轮征地统一年产值标准已经通过自治区自然▓资源厅审核,并经自治区自然资源厅报自治区人民政府同意。为做好我市新一轮征地区片综合地价和统一年产值的实施工作,切实维护被征地农民合法权益,现就有关事项通知如下:

                一、严格执行新一轮征地区片综合地价和统一年产值标准

                根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于做好新一轮征地统一年产值标准和区片综合地价实施工作的通知》(桂政办电〔2018370号),我市市区范围内(武鸣区除外)实行征地区片综合价,市辖各县和武鸣区实行征地统一年产值标准。新一轮征地区片综合价和统一年产值标准从201911日起实施,《南宁市人民政府关于实施新一轮征地统一年产值标准工作的通知》(南府规〔201618号)自201911日起停止实施。201911日后经市政府、自治区政府或国务院批准的用地,其征地补偿按新标准执行。各县(区)政府和开发区管委会要严格执行新一轮征地补偿标准,做好标准适用、调整、衔接等工作,切实保障被征地群众合法权益。

                二、认〓真做好新一轮征地区片综合地价和统一年产值标准的实施工作

                南宁市区范围内(武鸣区除外)集体农用地和集体建设用地的征收补偿按照本通知规定的征地区片综合地价标准执行,集体未利用地的征收补偿按照《南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置指导标准的通知》(南府规〔201840号)规定的标准执行。项目《征收土地方案公告》发布前配合签订征地补偿安置协议并移交土地的,可按征地区片综合地价补偿标准的20%给予补助;项目《征收土地方案公告》发布后45日内配合签订征地补偿安置协议并移交土地的,可按征地区片综合地价补偿标准的10%给予补助。

                市辖各县和㊣武鸣区范围内集体农用地(基本农田和自然保护区除外)的征收补偿均适用于本次公布的新一轮征地统一年产值标准。涉及征收基本农田的,按照不低于一般农用地征收补偿标准的1.1倍进行补偿;征收集体建设用地的,按照不低于一般农用地征收补偿标准的0.4倍进行补偿;征收集体未利用地的,按照一般农用地征收补偿标准的0.10.4倍进行补偿;新增乡(镇)、村,参照相邻乡(镇)、村中较高的征地补∑偿标准执行。

                依法收回国有农用地的,土地补偿费、安置补助费参照各地征收集体农用地的标准执行。

                在执行新标准过程中,遇到跨区域项目征地补偿标准差距过大或确需调整水ω 田、园地、菜地、鱼塘、林地的征地补偿标准时,市辖各县和武鸣区人民政府应结合实际情况,经依法履行听证和告知程序后,报市人民政府对征地补偿标准予以适当调整并公告后实施,同时抄送自治区自然资源厅备案。

                三、及时协调解决新标准执行过程中遇到的问题

                新一轮征地区片综合地价和统一年产值标准公布后,各县(区)要周密组织,统筹安排,针对新标准实施后可能发生的情况和问题,研究制定工作预案,建立纠纷处理与协调机制,确保新旧标准顺利衔接过渡。实施征地过程中,要严格履行告知、确认、听证等程序,充分尊重被征地农民的知情权、参与权、监督权和申诉权,做好批前告知和批后公告。各级财政、自然资源、人社、农业╲农村等部门要按照各自职责,加强对实施工作的监督检查,防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。对实施过程中出现的重大情况和问题,各县(区)政府和开发区管委会要及时向市政府报告。

                四、完善新一轮征地统一年产值标准配套政策

                征地区片综合地价和统一年产值标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成,不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。市辖各县和武鸣区政府要抓紧制定、完善并公布青苗和地上附着物补偿标准,与新一轮征地统一年产值标准配套实施。在制◆定具体征地补偿安置方案时,青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用要单独列支,不得纳入征地统一年产值标准而挤占土地补偿费和安置补助费。

                五、妥善做好征地拆迁安置工作

                各县(区)政府和开发区管委会要切实做好被征地群众的安置工作,做好征地拆迁补偿安置工作,妥善解决好被拆迁农户的居住问题。除一次性货币安置外,可结合当地实际,采取留地安置、住房安置、土地入股、农业安置等多种安置补助方式灵活安置被征地群众,保障被征地农民△生产生活。各县(区)政府和开发区管委会要制定促进被征地农民就业政策,加强被征地农民劳动技能培训,促进被征地农民就业。

                附件:南宁市新一轮征地区片综合地价和统一年产值标准表

                201922



                附件

                南宁市新一轮征地区片综合地价和统一年产值标准表

                区域←所在县、区

                区域

                分区域统一年产值

                标准(元/亩)

                分区域

                补偿倍数

                分区域补偿标准

                (元/亩)

                市区(不含武鸣区)

                一区片

                ——

                ——

                120000

                二区片

                ——

                ——

                100000

                三区片

                ——

                ——

                80000

                四区片

                ——

                ——

                65000

                武鸣区

                城厢镇

                2177.00

                20

                43540

                双桥镇

                2177.00

                20

                43540

                宁武镇

                2045.10

                20

                40902

                甘圩镇

                2045.10

                20

                40902

                锣圩镇

                1978.60

                20

                39572

                府城镇

                1978.60

                20

                39572

                两江镇

                1978.60

                20

                39572

                太平镇

                1913.20

                20

                38264

                陆斡镇

                1913.20

                20

                38264

                罗波镇

                1913.20

                20

                38264

                马头镇

                1913.20

                20

                38264

                仙湖镇

                1913.20

                20

                38264

                灵马镇

                1913.20

                20

                38264


                横州镇

                2993.00

                22

                65846

                云表镇

                2488.00

                16

                39808

                区域所在县、区

                区域

                分区域统一年产值标准(元/亩)

                分区域

                补偿倍数

                分区域补偿标准

                (元/亩)


                横县

                校椅镇

                2488.00

                16

                39808


                六景镇

                2436.00

                16

                38976


                峦城镇

                2420.00

                16

                38720


                马岭镇

                2420.00

                16

                38720


                百合镇

                2420.00

                16

                38720


                那阳镇

                2420.00

                16

                38720


                陶圩镇

                2420.00

                16

                38720


                莲塘镇

                2420.00

                16

                38720


                石塘镇

                2420.00

                16

                38720


                南乡镇

                2376.00

                16

                38016


                马山乡

                2332.00

                16

                37312


                平朗乡

                2293.00

                16

                36688


                平马镇

                2263.00

                16

                36208


                新福镇

                2263.00

                16

                36208


                镇龙乡

                2204.00

                16

                35264


                马山县

                白山镇西区域

                2385.00

                24

                57240


                乔利乡

                1976.00

                25

                49400


                周鹿镇

                1974.00

                25

                49350


                林圩镇

                1972.00

                25

                49300


                永州镇

                1817.00

                26

                47242


                古零镇

                1812.00

                26

                47112


                金钗镇

                1742.00

                26

                45292


                加方乡

                1739.00

                26

                45214


                百龙滩镇

                1730.00

                26

                44980


                白山镇东区域

                1675.00

                26

                43550


                古寨瑶族乡

                1671.00

                26

                43446


                里当瑶族乡

                1669.00

                26

                43394


                区域所在县、区

                区域

                分区域统一年产值标准(元/亩)

                分区域

                补偿倍数

                分区域补偿标准

                (元/亩)


                上林县

                大丰镇

                1604.00

                27

                43308


                明亮镇

                1685.87

                23

                38775


                巷贤镇

                1685.87

                23

                38775


                白圩镇

                1615.63

                24

                38775


                三里镇

                1551.00

                25

                38775


                西燕镇

                1551.00

                25

                38775


                澄泰乡

                1615.63

                24

                38775


                乔贤镇

                1480.00

                25

                37000


                木山乡

                1608.17

                23

                36988


                镇圩乡

                1321.00

                28

                36988


                塘红乡

                1321.00

                28

                36988


                宾阳县

                宾州镇

                1647.00

                24

                39528


                新桥镇

                1647.00

                24

                39528


                黎塘镇

                1581.00

                25

                39525


                大桥镇

                1556.00

                24

                37344


                武陵镇

                1556.00

                24

                37344


                中华镇

                1556.00

                24

                37344


                古辣镇

                1556.00

                24

                37344


                王灵镇

                1556.00

                24

                37344


                甘棠镇

                1623.00

                23

                37329


                露圩镇

                1623.00

                23

                37329


                新圩镇

                1527.00

                23

                35121


                邹圩镇

                1527.00

                23

                35121


                洋桥镇

                1463.00

                24

                35112


                和吉镇

                1463.00

                24

                35112


                陈平镇

                1463.00

                24

                35112


                思陇镇

                1463.00

                24

                35112



                城厢镇(原敏阳乡以外区域)

                1759.00

                23

                40457


                区域所在县、区

                区域

                分区域统一年产值标准(元/亩)

                分区域

                补偿倍数

                分区域补偿标准

                (元/亩)


                隆安县

                雁江镇

                1760.00

                21

                36960


                南圩镇

                1760.00

                21

                36960


                丁当镇

                1760.00

                21

                36960


                那桐镇

                1760.00

                21

                36960


                乔建镇

                1749.00

                21

                36729


                古潭乡

                1667.00

                22

                36674


                城厢镇(原敏阳乡

                辖区)

                1781.00

                20

                35620


                屏山乡

                1664.30

                20

                33286


                布泉乡

                1512.00

                22

                33264


                都结乡

                1512.00

                22

                33264